Статьи

Строительный аудит

Уверенность в завтрашнем дне это забота о Вашем будущем сегодня. Такой раздел строительной экспертизы как финансово-технический аудит необходим, если Вы хотите контролировать процесс строительства, качество производимых строительно-монтажных работ, финансовую сферу деятельности и актуальность инвестиций. Строительный аудит фактически произведенных работ помогает не только мониторить актуальное, текущее состояние строительства, но и правовую сторону процесса, реализацию проекта и практическую стоимость относительно заявленной исполнителем - например, строительно монтажной организацией.

Строительный аудит является комплексной системой контроля за процессом строительства, который заключется в мониторинге не только технологической стороны вопроса, но и управления бюджетными средствами. Финансово-технический аудит включает в себя проверку фактического состояния объекта при возведении, контроль качества инвестиционных решений, прогнозирование рисков при строительстве. Кроме того деятельность по установлению стоимости выполненных работ, анализ необходимой документации, выяснение отношений между сторонами действующего договора, регулирование обязательств участников инвестирования, определение предмета и условий контракта также входят в строительный аудит.

Процедура строительного аудита состоит из ряда сложных финансово-технических мероприятий, поэтому для ее реализации существует несколько этапов. В первую очередь на объект выезжает группа профессиональных экспертов для обследования объекта строительства или готового здания. Цель негосударственной экспертизы-установление технического состояния постройки, которое необходимо для смены владельца либо реконструкционных работ.

Как правило осмотру подлежат конструкция несущих перекрытий, подвальных помещений, стены и кровельное покрытие, а также производиться проверка цельности фундамента. Не менее важным является обследование инженерных коммуникаций и систем их обеспечения. На данном этапе происходит обнаружение существующих дефектов и выносится решение о проведении ремонтно-восстановительных работ.

На финальном этапе строительной экспертизы профессионалы выносят вердикт о существующих рисках и общем техническом состоянии недвижимости, после чего заказчику предоставят экспертное заключение, в котором указано текущее положение и обозначены существующие проблемы.